लखनऊ में आशियाना बनाने का सुनहरा मौका: LDA लाया 'नैमिष नगर' आवासीय योजना, जानें सब कुछ

उत्तर प्रदेश की राजधानी लखनऊ में अपना घर या प्लॉट खरीदने की चाहत रखने वालों के लिए लखनऊ विकास प्राधिकरण (LDA) एक बहुत बड़ी खुशखबरी लेकर आया है। शहर के सुनियोजित विस्तार को गति देने के लिए लखनऊ विकास प्राधिकरण द्वारा 'नैमिष नगर' आवासीय योजना को लॉन्च किया जा रहा है।

यह परियोजना उत्तरी लखनऊ के सबसे तेजी से विकसित हो रहे क्षेत्र में लगभग 3,600 एकड़ (1486.689 हेक्टेयर) के विशाल भूभाग पर एक मॉडल टाउनशिप के रूप में विकसित की जा रही है। योजना के पहले चरण के तहत कुल 1,179 आवासीय भूखंडों (प्लॉट्स) के लिए ऑनलाइन पंजीकरण की प्रक्रिया जल्द ही शुरू होने वाली है।

📍 'नैमिष नगर' योजना की प्रमुख विशेषताएं और मुख्य बातें

इस योजना को लखनऊ के मास्टर प्लान 2031 के तहत बेहद आधुनिक और भविष्य की जरूरतों को ध्यान में रखकर डिजाइन किया गया है। इसकी मुख्य बातें निम्नलिखित हैं:

1. प्राइम लोकेशन (Location)

यह पूरी टाउनशिप उत्तरी लखनऊ के सबसे कनेक्टेड इलाके आईआईएम रोड (IIM Road) और सीतापुर रोड कॉरिडोर के समीप बख्शी का तालाब (BKT) क्षेत्र में विकसित की जा रही है। यहां से शहर के अन्य हिस्सों और हाईवे तक पहुंचना बेहद आसान होगा।

2. विभिन्न आकारों के प्लॉट (Plot Sizes)

मध्यम वर्ग से लेकर बड़े घर की चाहत रखने वाले लोगों की जरूरतों को पूरा करने के लिए पहले चरण में अलग-अलग साइज के प्लॉट उपलब्ध कराए जा रहे हैं:

• न्यूनतम आकार: 72 वर्ग मीटर (छोटे परिवारों के लिए बजट अनुकूल)
• अधिकतम आकार: 450 वर्ग मीटर (लक्ज़री और बड़े विला के लिए)
• पहले चरण के कुल 1,179 प्लॉट्स में से ब्रह्मा खंड में 669 प्लॉट और भूमि खंड में 510 प्लॉट शामिल किए गए हैं।

3. विशाल क्षेत्र और जमीन अधिग्रहण

इस मेगा प्रोजेक्ट को धरातल पर उतारने के लिए बीकेटी (BKT) तहसील के अंतर्गत आने वाले 18 गांवों की जमीन को चिन्हित और अधिग्रहित किया गया है। जमीन जुटाने के लिए लैंड पूलिंग और किसानों से सीधी खरीद की नीतियों का उपयोग किया गया है।

4. अनुमानित कीमतें (Estimated Rates)

शुरुआती रुझानों और आधिकारिक अनुमानों के मुताबिक, इस प्राइम लोकेशन पर प्लॉट की कीमतें लगभग ₹3,000 प्रति स्क्वायर फीट के आस-पास रहने की संभावना है, जो लखनऊ के मौजूदा रियल एस्टेट मार्केट के हिसाब से काफी प्रतिस्पर्धी और किफायती है।

     केवल एक आवासीय कॉलोनी नहीं, बल्कि एक स्मार्ट सिटी की तरह होगी। इ:समें निम्नलिखित सुविधाएं मिलेंगी

• चौड़ी सड़कें: यातायात को सुगम बनाने के लिए टाउनशिप के भीतर 18 मीटर से लेकर 45 मीटर तक की चौड़ी सड़कें होंगी।
• ग्रीन एरिया: पर्यावरण को स्वच्छ रखने के लिए बड़े पार्क, ग्रीन बेल्ट और सुंदर लैंडस्केपिंग।
• बुनियादी ढांचा: अत्याधुनिक सीवर सिस्टम, 24 घंटे पेयजल आपूर्ति और अंडरग्राउंड बिजली लाइनें।
• कमर्शियल हब: निवासियों की रोजमर्रा की जरूरतों और व्यापार के लिए विशेष कमर्शIAL और बिजनेस जोन।